Langt de fleste kan ikke købe en bolig kontant. Derfor vælger mange at finansiere boligkøbet med et realkreditlån – også kaldet et kreditforeningslån.
Læs med og bliv klogere på, hvad et kreditforeningslån er, og hvilke muligheder du har, når du skal låne til din nye bolig.
Har du fundet drømmeboligen?
Vores certificerede boligrådgivere er klar til at hjælpe dig med at finansiere din drømmebolig.
Hvad er et kreditforeningslån?
Et kreditforeningslån er det samme som et realkreditlån – et lån, du tager gennem en kreditforening som f.eks. Totalkredit, Realkredit Danmark eller Nordea Kredit.
Når du køber bolig, optager de fleste et kreditforeningslån, fordi det er dyrt at betale hele beløbet selv. Lånet bliver finansieret ved, at kreditforeningen udsteder realkreditobligationer.
Hos Coop Bank samarbejder vi med Totalkredit, så du nemt kan følge med i renter og kurser.
Se de aktuelle kurser og effektive renter
Forskellige typer af kreditforeningslån
Der findes flere forskellige lånemuligheder, hvis du har brug for et kreditforeningslån fra Totalkredit via Coop Bank.
- Fastforrentet lån
Ved et fastforrentet lån er renten fast gennem hele lånets løbetid. Det giver sikkerhed i tilfælde at rentestigninger på markedet.
Læs om fastforrentede lån - F-kort
Et F-kort-lån giver mulighed for, at du kan indstille dit lån efter din økonomiske situation. Med et F-kort-lån kan du nemlig justere på løbetid og afdrag hvert kvartal.
Læs om F-kort-lån - Tilpasningslån
Med et tilpasningslån får du en fast rente i en aftalt periode på tre til fem år ad gangen. Renten på lånet tilpasses med jævne mellemrum. Der er flere fordele ved et tilpasningslån. Blandt andet kan du få en lavere rente end med et fastforrentet lån og mulighed for afdragsfrihed op til ti år.
Læs om tilpasningslån
Hvor meget kan jeg låne?
Når du skal låne til boligkøb, gælder nogle særlige regler:
- Du skal kunne betale mindst 5 % af boligens pris selv.
- Op til 80 % kan du finansiere med et kreditforeningslån.
- De sidste 15 % kan du låne gennem et Coop Boliglån.
Vi laver altid en individuel kreditvurdering for at sikre, at dit rådighedsbeløb er tilstrækkeligt til, at du kan betale lånet.
Fordele ved et kreditforeningslån
Et kreditforeningslån giver dig flere fordele:
- Lavere rente end ved almindelige banklån.
- Lang løbetid – op til 30 år.
- Mulighed for forskellige lånetyper, f.eks. fast eller variabel rente.
- Få både KundeKroner fra Totalkredit og bonus til brug i Coops butikker.
