FORSIDE   >   ORDBOG   >   PANTEBREV

Pantebrev

Et pantebrev er et juridisk bindende dokument, der bruges som et bevis på, at en person har taget et lån og vil tilbagebetale det med sin ejendom som sikkerhed.

En person skriver på et dokument med en kuglepen. Fokus er på hånden og kuglepennen

Hvad er et pantebrev?

Et pantebrev er et juridisk dokument, der bruges til at sikre et lån med en ejendom som pant. Det er en aftale mellem låntager og långiver, hvor ejendommen fungerer som garanti for tilbagebetaling.

Pantebrevet indeholder:

  • Lånebeløb
  • Rentesats
  • Lånevilkår
  • Information om ejendommen, der fungerer som sikkerhed

Pantebreve er vigtige, fordi de beskytter både långiver og låntager. Du kan bruge dem ved køb af bolig eller lån i friværdi.

Læs mere om boliglån

Fire forskellige typer pantebreve

Der findes flere typer pantebreve, hver med sit formål:

  • Pantebrevslån (privat pantebrev): Et lån med sikkerhed i fast ejendom, ofte udstedt af en bank, pensionskasse eller privatperson.
  • Realkreditpantebreve: Udstedes af realkreditinstitutter ved finansiering af ejendomme. Disse bruges typisk til boligkøb.
  • Sælgerpantebreve: Her fungerer sælgeren af ejendommen som långiver. Denne type bruges mindre i dag.
  • Ejerpantebreve: Her er ejeren både låntager og långiver. Ejerpantebreve kan genbruges som sikkerhed for nye lån, når tidligere lån er tilbagebetalt.

En smilende kvinde sidder afslappet i en sofa i et lyst og hyggeligt rum med planter og puder i baggrunden. Stemningen er hjemlig og afslappet.

Pantebrev i hus og lejlighed

Pantebreve kan bruges til alle typer boliglån, hvor der gives sikkerhed i fast ejendom. Dette inkluderer:

  • Huse
  • Fritidshuse
  • Ejerlejligheder

De mest almindelige finansieringsformer er:

  • Realkreditlån
  • Banklån med sikkerhed i ejerpantebrev
  • Pantebrevslån

Pantebreve fungerer som gældsbreve, hvor ejendommen bruges som sikkerhed. Det gør det muligt at optage lån – for eksempel i friværdien.

Læs mere om realkreditlån

Andre lånebegreber

Når du skal låne penge, kan du støde på mange forskellige økonomiske begreber, og nogle af dem er måske lidt vanskelige at forstå. Vi har derfor skrevet en række artikler, hvor vi forklarer de forskellige lånebegreber og svarer på de mest almindelige spørgsmål i forbindelse med lån.