Hvad er kort rente?
Lån med kort rente justeres løbende baseret på markedsrenten. Det kaldes også for automatisk rentejustering.
Det vil sige, at hvis renten falder i markedet, så vil renten på dit lån også falde, hvilket kan betyde en lavere ydelse for dig. Hvis markedsrenten stiger, vil det omvendte gælde - altså en højere rente og en højere månedlig ydelse.
Kort rente er den generelle betegnelse for realkreditlån, hvor renten er variabel og løbende justeres. Hos de forskellige realkreditinstitutter har lånene bestemte navne. Hos os i Coop Bank formidler vi lån via Totalkredit, som f.eks. hedder F-kort.
I modsætning til lån med kort rente er der også lån med lang rente.
Hvad er renten på F-kort i dag?
Du kan til hver en tid se den aktuelle kurs og rente for F-kort på Totalkredits hjemmeside.
Hvad bestemmer den korte rente?
Markedsrenten bestemmer den korte rente. Det kan dog præciseres ved, at udviklingen af markedsrenten følger en referencerente, som kaldes for CITA-renten. CITA står for Copenhagen Interbank Tomorrow/Next Average.
CITA-renten er bestemt af markedets forventninger til, hvordan den fremtidige renteudvikling vil se ud. Den er tæt forbundet til Nationalbankens styringsrente, da markedet selvfølgelig tager afsæt i den, når fremtidens udvikling vurderes.
Men CITA-renten er altså ikke direkte styret af Nationalbanken - kun indirekte påvirket af den.
Skal jeg vælge lån med kort rente eller flexlån?
Om du skal vælge F-kort eller et flexlån afhænger meget af din specifikke situation, dine drømme og din risikovillighed. Derfor er der intet entydigt svar på, hvilket lån du skal vælge.
Når du vælger F-kort, får du:
- Typisk en lav rente og dermed en lav ydelse i forhold til et lån med fast rente.
- Variabel rente, der hvis renten falder, automatisk giver en lavere ydelse hvert halve år, hvis renten falder - og en højere ydelse, hvis renten stiger.
- Mulighed for 10 års afdragsfrihed.
- Mulighed for at justere løbetid og afdrag hver tredje måned.
Ovenstående skal ikke forstås som finansiel rådgivning, og du bedes til enhver tid konsultere en professionel rådgiver.
