Tinglysning
Tinglysning betyder, at rettigheder bliver registreret i Tingbogen, hvor de er offentligt tilgængelige. Det sikrer, at rettigheder er gyldige og beskyttede.
Hvad er tinglysning?
Tinglysning er en juridisk registrering af rettigheder til ejendomme og andre aktiver, som biler.
Når et dokument tinglyses, bliver det en del af de offentlige registre i Tingbogen. Dokumenter som skøder, pantebreve eller servitutter skal tinglyses for at være gyldige.
Hvad skal tinglyses?
Tinglysning bruges til at registrere forskellige typer dokumenter:
- Køretøjer: For køretøjer, f.eks. bil, er det hovedsageligt oplysninger om ejerskab og sikkerhed, såsom pant eller ejendomsforbehold, der skal tinglyses og dermed registreres i tingbogen.
Læs om billån
- Ejendomme: På samme måde er der også en række oplysninger omkring ejendomme, der skal registreres i tingbogen. Det gælder bl.a. oplysninger om ejerskab af ejendommen, rettigheder og pligter, lokalplaner, brugsrettigheder over ejendommen samt sikkerhed i ejendommen såsom pant.
Læs om realkreditlån fra Totalkredit
- Personer: For personer kan der også være en række oplysninger, der kræver registrering i tingbogen. Er man f.eks. blevet umyndiggjort, som følge af sygdom eller andre forhold, skal det tinglyses. Det kan også være i forbindelse med særeje i ægteskaber.
Hvor meget koster tinglysning?
Når du tinglyser et dokument, skal du betale en tinglysningsafgift. Prisen afhænger af dokumenttypen:
- Tinglysning af ægtepagt: En tinglysning i forbindelse med en ægtepagt koster 1.850 kr.
- Tinglysning af pant: Tinglysningsafgiften for pant, f.eks. pant i fast ejendom, koster 1.825 kr. samt et variabelt beløb på 1,45 % af det pantsatte beløb.
- Tinglysning af skøde: Tinglysningsafgifter på et skøde afhænger af, hvilken ejendomstype, der handles.
Læs mere om Tinglysningsafgiften på skøder her.
Andre lånebegreber
Når du skal låne penge, kan du støde på mange forskellige økonomiske begreber, og nogle af dem er måske lidt vanskelige at forstå. Vi har derfor skrevet en række artikler, hvor vi forklarer de forskellige lånebegreber og svarer på de mest almindelige spørgsmål i forbindelse med lån.
Coop Bank er det trygge bankvalg for prisbevidste danskere. Vi er en onlinebank med boligfinansiering, lån, konti, kort og opsparing. Kort sagt alt det, du har behov for fra en bank, uanset hvor du er i livet.
