Er det ved at være tid til rentetilpasning?
Hvilke muligheder har du, når det gælder rentetilpasning? Få svaret her.
Hvad betyder rentetilpasning?
Med et tilpasningslån varierer renten over lånets løbetid og bliver tilpasset med jævne mellemrum. Hvornår renten tilpasses afhænger af, hvilken type lån du har. Hvis du f.eks. har et F3-lån, betyder det, at renten tilpasses hvert tredje år, mens et F5-lån tilpasses hvert femte år.
Renten bliver tilpasset, fordi obligationerne i dit lån udløber og skal erstattes af nogle nye, hvor renten ikke nødvendigvis er den samme. Hvis du ikke gør noget, bliver renten automatisk tilpasset.
Rentetilpasningsberegner
Beregneren giver dig en vejledende vurdering af, hvordan renten og ydelsen på dit lån kunne se ud, hvis rentetilpasningen blev gennemført i dag, baseret på de nuværende renter.
Hvilke muligheder har du, når dit lån skal rentetilpasses?
Der er flere muligheder, når du skal rentetilpasse dit lån. Her får du et overblik.
- Forkorte eller forlænge perioden: Du kan f.eks. vælge af skifte dit F3-lån ud med et F5-lån eller omvendt. En kortere periode kan være en fordel, hvis du har planer om at sælge din bolig.
- Omlægge lånet: Hvis du overvejer en låneomlægning fra f.eks. variabel til fast rente, kan dette være smart at gøre i forbindelse med en rentetilpasning.
- Ændre på løbetiden: Du kan også ændre løbetiden på dit lån op til en rentetilpasning, så løbetiden bliver kortere eller længere.
- Ændre på afdrag: Har du et afdragsfrit lån, kan du – hvis din økonomi kan bære det - i forbindelse med rentetilpasning vælge at ændre det til et lån med afdrag.
- Låse renten fast: Hvis du forventer, at renten vil stige i perioden frem til rentetilpasningen, kan du vælge at låse renten, inden rentetilpasningen.
Forløbet er enkelt ved rentetilpasning
- 3 måneder før en rentetilpasning får du besked fra Totalkredit
- Senest 2 måneder før rentetilpasningen skal du beslutte dig for ændringer. Ellers fortsætter dit lån – nu med en ny rente.
- Du får besked fra Totalkredit med din nye rente og ydelse.
- Herefter træder den nye rente i kraft.
- Tre måneder efter betales den første ydelse med en ny rente.
Tag en snak med os om rentetilpasning af dit lån
Coop Bank er det trygge bankvalg for prisbevidste danskere. Vi er en onlinebank med boligfinansiering, lån, konti, kort og opsparing. Kort sagt alt det, du har behov for fra en bank, uanset hvor du er i livet.
