Ring til os


Kundeservice

Alle hverdage mellem 9.00 og 17.00


Netbank support

Spær kort hos Nets

44 89 29 29 Visa/Dankort

44 89 27 50 MasterCard

Bruges uden for bankens åbningstid

chat
Ring til os
FORSIDE   >   BOLIG   >   ANDELSBOLIGLÅN

Er du på udkig efter et billigt andelsboliglån?

I Coop Bank kan du nu få andelsboliglån - med bonus.

billigt-andelsboliglaan-coopbank

Billigt andelsboliglån med bonus 

Du kan nemt og trygt søge om et andelsboliglån gennem Coop Bank. Vi tilbyder nemlig et fleksibelt lån med lav rente og lave etableringsomkostninger. Du får blandt andet: 

  • Et lån med en lav rente
  • En variabel årlig rente 
  • Op til 30 års løbetid
  • Bonus på 750 kr. per lånte million, hvert år. Din bonus indsættes løbende en gang om måneden og er skattepligtig.

Med et andelsboliglån fra Coop Bank kan du låne til køb af andelsbolig eller bruge andelsboliglånet til at finansiere en renovering af din nuværende andelsbolig. Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig med at få det andelsboliglån, der passer til lige netop dine behov. 

Se, hvor meget du kan få i bonus*

Har du et andelsboliglån, eller er du på udkig efter en andelsbolig? Så prøv beregneren og se, hvor meget du kan få i bonus hvert år.

Indtast din restgæld

Du får: kr.

i bonus hvert år

*Din bonus afhænger af restgælden på dit lån. Du kan få 0,075 % p.a. af din restgæld i bonus, hvilket svare til 750 kr. om året pr. lånte mio. kr. Din bonus indsættes løbende en gang om måneden. Restgæld er det beløb, du skylder på dit andelsboliglån. Har du allerede et andelsboliglån i Coop Bank kan du se restgælden i din netbank eller på din oversigt fra Betalingsservice. Beregningen på siden her er vejledende og baseret på den restgæld, du har indtastet. Hvis du afdrager på dit lån, vil din restgæld og dermed også din månedlige bonus falde hen over restløbetiden. Vær opmærksom på, at din bonus er skattepligtig. Se samlede vilkår og betingelser for bonus

Få gode råd til dit andelsboligkøb

Gode råd til dig, der skal købe andelsbolig

Hvordan sikrer man sig, at andelsboligforeningen har en sund økonomi, og hvorfor er det en god idé at nærlæse foreningens vedtægter? Vi har samlet en guide med gode råd til dig, der overvejer at købe andelsbolig.

Læs vores gode råd om andelsboligkøb

Der er hjælp at hente

Her kan du få svar på dine spørgsmål om Andelsboliglån

Oftest stillede spørgsmål

Kan jeg også få et andelsboliglån uden sikkerhed og dermed spare omkostninger?

I Coop Bank tilbyder vi også forbrugslån op til 350.000 kr. uden sikkerhed, men du får bedre lånevilkår, hvis vi får sikkerhed i andelsboligen.

Kan jeg flytte mit andelsboliglån?

Hvis du allerede har et andelsboliglån et andet sted, er det muligt at flytte det til Coop Bank. De nærmere vilkår for lånet vil afhænge af andelsboligens værdi ifølge seneste regnskab og vi skal se foreningens vedtægter, husorden, seneste generalforsamlingsreferat, regnskab og budget.

Kan jeg få et andelsboliglån til køb af andelsbolig uden udbetaling?

I flg. Lovgivningen skal du selv betale mindst 5% af andelens pris tillagt andelen af fælleslånet i andelsboligforeningen. Hvis andelen f.eks. koster 500.000 kr., og andelen af fælleslånet i foreningen udgør kr. 700.000, skal du selv komme med 5% af 1.200.000 = 60.000 kr.

Hvor lang løbetid kan jeg vælge på andelsboliglånet?

Den maksimale løbetid er 30 år. Lånet afvikles efter annuitetsprincippet.

Kan jeg få afdragsfrihed på mit andelsboliglån, evt. i en kortere periode?

Nej, vi tilbyder kun lån med afdrag, som ved et 30-årigt lån kun vil udgøre en lille del af din samlede ydelse i starten, da lånets afvikles efter annuitetsprincippet.

Hvilken sikkerhed skal jeg stille for andelsboliglånet?

Banken tager pant i andelsboligen, der tinglyses i andelsboligbogen. Til brug for tinglysningen skal vi først have en såkaldt adkomsterklæring fra andelsboligforeningen. Adkomsterklæringen går ud på at kunne dokumentere, at du er optaget som andelshaver med eksklusiv brugsret til din andelslejlighed.

Kan jeg indfri lånet før tid?

Ja, du kan altid indfri lånet før tid til restgælden plus renter til indfrielsesdage.

Kan jeg få en fast rente på mit andelsboliglån?

Nej, men vi tilbyder til gengæld en attraktiv variabel rente. Hvis renten skulle stige undervejs, vil vi typisk forlænge lånets løbetid, så du ikke mærker det i din ydelse. Renten tilskrives kvartalsvis bagud.

Kan jeg få tilsagn om lån inden jeg har købt andelsboligen?

Du kan godt få et tilsagn, inden du køber andelsboligen, men da alle andelsboligforeninger har forskellig økonomi, vil det være nødvendigt for os at kende den konkrete andelsboligforening på forhånd.

Hvilke oplysninger skal I have om andelsboligen?

Når du køber en andelsbolig, køber du dig også ind i en andelsboligforening og dennes økonomi og drift. Der er derfor en række dokumenter, som skal indleveres. Det er sælgers pligt at forsyne dig med alle dokumenterne, herunder foreningens regnskab, budget, nøgletalsskema, seneste referat fra generalforsamlingen, evt. vedligeholdelsesplan, husorden og vedtægter.

Skal jeg selv sørge for at betale sælger eller gør I?

Når man køber en andelsbolig, bliver købesummen altid afregnet til andelsboligforeningen, som er ejer af ejendommen. Det vil være os, som afregner overfor andelsboligforeningen eller evt. en administrator.

Hvilke omkostninger er der forbundet med at købe en andelsbolig?

Hvis du skal låne til købet af andelsboligen, tager banken pant i andelsboligen på lånets størrelse og pantet tinglyses. I den forbindelse skal der betales afgift til staten på 1,45% af pantebrevets størrelse + et fast gebyr på 1.730 kr. Hertil kommer bankens ekspeditionsgebyr og stiftelsesprovision samt evt. gebyr til andelsboligforeningen/Administrator og evt. ejendomsmægler – disse omkostninger kan variere en del.

Kan jeg også få et andelsboliglån uden sikkerhed og dermed spare omkostninger?

I Coop Bank tilbyder vi også forbrugslån op til 350.000 kr. uden sikkerhed, men du får bedre lånevilkår, hvis vi får sikkerhed i andelsboligen.

Kan jeg flytte mit andelsboliglån?

Hvis du allerede har et andelsboliglån et andet sted, er det muligt at flytte det til Coop Bank. De nærmere vilkår for lånet vil afhænge af andelsboligens værdi ifølge seneste regnskab og vi skal se foreningens vedtægter, husorden, seneste generalforsamlingsreferat, regnskab og budget.

Kan jeg få et andelsboliglån til køb af andelsbolig uden udbetaling?

I flg. Lovgivningen skal du selv betale mindst 5% af andelens pris tillagt andelen af fælleslånet i andelsboligforeningen. Hvis andelen f.eks. koster 500.000 kr., og andelen af fælleslånet i foreningen udgør kr. 700.000, skal du selv komme med 5% af 1.200.000 = 60.000 kr.

Hvor lang løbetid kan jeg vælge på andelsboliglånet?

Den maksimale løbetid er 30 år. Lånet afvikles efter annuitetsprincippet.

Kan jeg få afdragsfrihed på mit andelsboliglån, evt. i en kortere periode?

Nej, vi tilbyder kun lån med afdrag, som ved et 30-årigt lån kun vil udgøre en lille del af din samlede ydelse i starten, da lånets afvikles efter annuitetsprincippet.

Hvilken sikkerhed skal jeg stille for andelsboliglånet?

Banken tager pant i andelsboligen, der tinglyses i andelsboligbogen. Til brug for tinglysningen skal vi først have en såkaldt adkomsterklæring fra andelsboligforeningen. Adkomsterklæringen går ud på at kunne dokumentere, at du er optaget som andelshaver med eksklusiv brugsret til din andelslejlighed.

Kan jeg indfri lånet før tid?

Ja, du kan altid indfri lånet før tid til restgælden plus renter til indfrielsesdage.

Kan jeg få en fast rente på mit andelsboliglån?

Nej, men vi tilbyder til gengæld en attraktiv variabel rente. Hvis renten skulle stige undervejs, vil vi typisk forlænge lånets løbetid, så du ikke mærker det i din ydelse. Renten tilskrives kvartalsvis bagud.

Kan jeg få tilsagn om lån inden jeg har købt andelsboligen?

Du kan godt få et tilsagn, inden du køber andelsboligen, men da alle andelsboligforeninger har forskellig økonomi, vil det være nødvendigt for os at kende den konkrete andelsboligforening på forhånd.

Hvilke oplysninger skal I have om andelsboligen?

Når du køber en andelsbolig, køber du dig også ind i en andelsboligforening og dennes økonomi og drift. Der er derfor en række dokumenter, som skal indleveres. Det er sælgers pligt at forsyne dig med alle dokumenterne, herunder foreningens regnskab, budget, nøgletalsskema, seneste referat fra generalforsamlingen, evt. vedligeholdelsesplan, husorden og vedtægter.

Skal jeg selv sørge for at betale sælger eller gør I?

Når man køber en andelsbolig, bliver købesummen altid afregnet til andelsboligforeningen, som er ejer af ejendommen. Det vil være os, som afregner overfor andelsboligforeningen eller evt. en administrator.

Hvilke omkostninger er der forbundet med at købe en andelsbolig?

Hvis du skal låne til købet af andelsboligen, tager banken pant i andelsboligen på lånets størrelse og pantet tinglyses. I den forbindelse skal der betales afgift til staten på 1,45% af pantebrevets størrelse + et fast gebyr på 1.730 kr. Hertil kommer bankens ekspeditionsgebyr og stiftelsesprovision samt evt. gebyr til andelsboligforeningen/Administrator og evt. ejendomsmægler – disse omkostninger kan variere en del.

Tag en snak med os om finansieringen af dit andelsboliglån