Når afdragsfriheden udløber
Er afdragsfriheden på dit realkreditlån ved at udløbe? Få overblik over dine muligheder her.
Når afdragsfriheden på dit realkreditlån udløber, får du som udgangspunkt en højere månedlig ydelse og dermed også højere boligudgifter, da du skal til at afdrage på din gæld.
Du har dog flere muligheder, når afdragsfriheden på dit realkreditlån udløber. Du kan
- fortsætte med dit nuværende lån
- omlægge til et nyt 30-årigt lån
- omlægge til et nyt 30-årigt lån med afdragsfrihed
- forlænge afdragsfriheden, hvis du har haft mindre end 10 års afdragsfrihed på dit lån
Få overblik over dit lån på Mit Hjem
På Mit Hjem kan du se informationer om dit lån og din bolig. Du kan blandt andet se, hvornår din afdragsfrihed udløber. Find Mit Hjem i din net- eller mobilbank.
Se mere om Mit HjemHvis du vælger at fortsætte med dit nuværende lån
Hvis du fortsætter med dit nuværende lån, skal du afdrage lånet over den resterende løbetid. Det betyder, at din samlede ydelse stiger, fordi du nu begynder at betale afdrag og har kortere tid til at betale din gæld af (typisk 20 år). Men når du begynder at nedbringe din gæld, sparer du samtidig op i din bolig. Derudover bliver din bidragssats lavere, når du afdrager på lånet.
Hvis du omlægger til et nyt 30-årigt lån med afdrag
Hvis din økonomiske situation tillader det, kan du omlægge til et nyt 30-årigt lån med afdrag. Med denne løsning vil din ydelse stige, men ikke så meget som hvis du vælger at fortsætte med at afdrage på dit eksisterende lån. Det skyldes, at du har længere tid til at afdrage på din gæld. Når du nedbringer din gæld, sparer du op i din bolig, samtidig med at din bidragssats bliver lavere, fordi du afdrager på din gæld.
Hvis du omlægger til et 30-årigt lån med afdragsfrihed
Hvis din økonomi kan bære det, og din bolig ikke er overbelånt, kan du lægge dit lån om til et nyt 30-årigt lån med op til 10 års afdragsfrihed. Når du omlægger dit lån, udskyder du betalingen af afdrag på din gæld. Vær opmærksom på, at du med denne løsning hurtigere bliver påvirket af f.eks. faldende huspriser, end hvis du løbende nedbringer din gæld.
Hvis du forlænger afdragsfriheden
Du kan forlænge din afdragsfrihed eller vælge en ny periode med afdragsfrihed på et senere tidspunkt, hvis du har haft afdragsfrihed på dit lån i mindre end 10 år. Du har nemlig mulighed for op til 10 års afdragsfrihed på dit lån, hvis din økonomi kan bære det, og du ikke skylder for meget i din bolig. Afdragsfriheden kan slås til og fra i hele lånets løbetid, og bidragssatsen justeres, så du betaler lavere bidragssats i de perioder, hvor du afdrager på lånet.
Vores boligrådgivere sidder klar til at hjælpe
Få hjælp af vores boligrådgivere til dine spørgsmål om afdragsfrihed.
Vi kan f.eks. se på, om du stadig har det lån, der passer bedst til din økonomi. Vi kan også rådgive dig om, hvorvidt rentesituationen gør, at det kan betale sig for dig at sætte afdragsfriheden i bero og betale af på dit realkreditlån.
Skriv til os eller giv os et kald på 43 86 11 11.
Coop Bank er det trygge bankvalg for prisbevidste danskere. Vi er en onlinebank med boligfinansiering, lån, konti, kort og opsparing. Kort sagt alt det, du har behov for fra en bank, uanset hvor du er i livet.
