Ring til os


Kundeservice

Alle hverdage mellem 9.00 og 17.00


Netbank support

Spær kort hos Nets

44 89 29 29 Visa/Dankort

44 89 27 50 MasterCard

Bruges uden for bankens åbningstid

chat
Ring til os

afdragsfrihed i op til 30 år

Brug din friværdi til af få større fleksibilitet i din økonomi. Med et plus-lån fra Totalkredit kan du få afdragsfrihed i op til 30 år. Og du kan vælge enten fast eller variabel rente - alt efter hvad der er vigtigst for dig.

Du kan vælge imellem 3 slags plus-lån: Fastrente+, RenteMax+ og F-kort+. De giver dig alle en række fordele.

  • Ingen afdrag i op til 30 år. Du kan låne op til 75 % af din boligs værdi. Når din belåning er under 60 %, kan du gøre lånet afdragsfrit i resten af løbetiden.
  • Vælg selv om du vil afdrage. Hvert kvartal kan du justere, om du vil afdrage eller ej. Det koster dog et gebyr at ændre, og din restgæld må højst udgøre 60 % af din boligs værdi.
  • Vælg selv, hvor meget du vil afdrage. Hvert kvartal kan du mod et gebyr også skrue op eller ned for, hvor meget du vil afdrage.

For at få et plus-lån skal du have mindst 25 % friværdi og en stærk økonomi. Lånet forudsætter kreditgodkendelse.

BEREGN DIT LÅN

Er et plus-lån noget for dig?

Se denne korte video og bliv klogere på dine muligheder, når det gælder plus-lån fra Totalkredit.

Fastrente+

Fastrente+

Med Fastrente+ får du mulighed for 30 års afdragsfrihed og tryghed ved at kende renten i hele lånets løbetid.

Læs om Fastrente+

Rentemax+

RenteMax+

Med RenteMax+ får du mulighed for 30 års afdragsfrihed og en variabel rente med et renteloft i en aftalt periode.

Se produktark (pdf)

F-kort+

F-kort+

Med F-kort+ får du mulighed for 30 års afdragsfrihed og en variabel rente, som typisk er lav og kan ændre sig hvert halve år.

Se produktark (pdf)

Hvordan kan et plus-lån se ud for dig?

Her kan du beregne dine muligheder med et lån med 30 års afdragsfrihed.

Vil du vide mere om plus-lån?

Få mere information om lån med 30 års afdragsfrihed, og bliv inspireret til hvordan lånene passer ind i dit liv i brochuren fra Totalkredit.

LÆS BROCHURE PDF

Der er hjælp at hente

Her kan du få svar på dine spørgsmål om Totalkredits plus-lån

Generelt

Er et plus-lån dyrere end andre lån?

Et plus-lån er dyrere end andre realkreditlån - til gengæld får du tryghed for afdragsfrihed i op til 30 år. Du kommer til at betale mere i rente og bidrag, især fordi restgælden ikke bliver mindre, hvis du ikke afdrager på lånet. Du betaler også et bidragstillæg i hele lånets løbetid.

Kan jeg låne mere i boligen senere?

Der er begrænsende muligheder for at få yderligere lån, når du allerede har et plus-lån. Din rådgiver kan fortælle dig om dine muligheder.

Hvad sker der, når mit lån udløber efter 30 år?

Så skal du betale hele restgælden tilbage, fx ved at optage et nyt lån eller ved at sælge boligen. Et nyt lån skal godkendes af dit pengeinstitut.

Hvordan er jeg stillet, hvis boligpriserne falder?

Hvis prisen på din bolig falder, bliver forskellen på det beløb, du skylder og det beløb, din bolig er værd mindre. Med andre ord bliver din friværdi mindre. Hvis din bolig falder markant i værdi, kan Totalkredit i særlige tilfælde bede dig om at begynde at afdrage på lånet.

Hvornår skal jeg vælge et lån med 30 års afdrag frem for et med 10 års afdrag, når det nu er et dyrere lån?

Når du gerne vil blive boende meget længe i nuværende bolig og afdragsfrihed er vigtig for din økonomi.

Hvilken ejendomsværdi bruges til at bestemme om mit plus-lån er kommet under 60 %?

Ejendomsværdien da lånet blev optaget.

Hvis en del af mit plus-lån ligger udover 60%, kan jeg så nøjes med at afdrage på den del, så resten af lånet er afdragsfrit?

Nej, der skal afdrages på hele lånet, indtil lånet ligger indenfor 60% af ejendommens værdi, derefter kan der vælges afdragsfrihed på hele lånet.

Er et plus-lån dyrere end andre lån?

Et plus-lån er dyrere end andre realkreditlån - til gengæld får du tryghed for afdragsfrihed i op til 30 år. Du kommer til at betale mere i rente og bidrag, især fordi restgælden ikke bliver mindre, hvis du ikke afdrager på lånet. Du betaler også et bidragstillæg i hele lånets løbetid.

Kan jeg låne mere i boligen senere?

Der er begrænsende muligheder for at få yderligere lån, når du allerede har et plus-lån. Din rådgiver kan fortælle dig om dine muligheder.

Hvad sker der, når mit lån udløber efter 30 år?

Så skal du betale hele restgælden tilbage, fx ved at optage et nyt lån eller ved at sælge boligen. Et nyt lån skal godkendes af dit pengeinstitut.

Hvordan er jeg stillet, hvis boligpriserne falder?

Hvis prisen på din bolig falder, bliver forskellen på det beløb, du skylder og det beløb, din bolig er værd mindre. Med andre ord bliver din friværdi mindre. Hvis din bolig falder markant i værdi, kan Totalkredit i særlige tilfælde bede dig om at begynde at afdrage på lånet.

Hvornår skal jeg vælge et lån med 30 års afdrag frem for et med 10 års afdrag, når det nu er et dyrere lån?

Når du gerne vil blive boende meget længe i nuværende bolig og afdragsfrihed er vigtig for din økonomi.

Hvilken ejendomsværdi bruges til at bestemme om mit plus-lån er kommet under 60 %?

Ejendomsværdien da lånet blev optaget.

Hvis en del af mit plus-lån ligger udover 60%, kan jeg så nøjes med at afdrage på den del, så resten af lånet er afdragsfrit?

Nej, der skal afdrages på hele lånet, indtil lånet ligger indenfor 60% af ejendommens værdi, derefter kan der vælges afdragsfrihed på hele lånet.

Tag en snak med os om dine muligheder med plus-lån